沪指探底下降，房地产、物管股联袂走强

乐居财经 严明才会 8月16日，沪称之为早间探底攀升，三大Index一度参与者翻红。房物业、管理公司板块营收次于。截至午间休盘，天房转变、京投转变、渝联合开发等参与者封板；首开股份、云南城投、京能置业等涨超7%；金地集团涨逾5%，滨江集团、华发股份、保利转变等营收均在3%以上。基本面方面，物业的销售依然不景气，住宅楼年的销售额下同转负。根据国家统计局，2023年1-7月，住宅楼的销售面积下同下降6.5%，降幅扩大1.2pcts；年的销售额下同下降1.5%，由增转负。中信证券认为，物业基本面接近底部，期望政策落实。政策开发工具丰富，很难托底服务业，不才会出现硬着陆。在联合开发企业拿地高线既有的新服务业特征和超大中国城市住宅小区改建工程的极大潜力下，合乎信用信贷优势、本地联合开发潜能强、资金成本低、不动产货运潜能强的联合开发企业和高水准的管理公司企业将具有更好的转变紧致。