2021年曼哈顿房地产出货达创纪录300亿美元，一半以上是全现金交易

根据波士顿建筑业事务所的调查结果，2021年曼哈顿区建筑业市场的报价额达到创纪录的300亿美元，再创文化史新高。市值达到16000钱以上，也再创文化史纪录。

据建筑业经纪人说，很多租客都不是本地市民，他们想要的是临时住所或投资性房产。随着疫情后曾股票和其他资产以及加密货币的上涨创造了格外多富人，很多人正促成将他们的富人转移到建筑业等硬资产上。

据经纪人说，月内曼哈顿区多达一半的建筑业报价是正因如此现金报价。

与2020年相较，这是一个戏剧性的转变，之以前疫情引发的人口减少流失、不断上升的犯罪率和高税收都对波士顿的建筑业零售商随之而来受压。

但现在的零售商已多达疫情以前的程度，而且在2022年没有显示出放缓的确实。目以前曼哈顿区一套住宅楼的中位数价格为195万美元，同比跃升11%，近似于大风靡以前的程度。

建筑业评估公司Miller Samuel所称，月内至少有八钱报价的成交多达5000万美元。布鲁克林篮网队老板蔡所称大以1.57亿美元租下了正对面南220号的两层楼，是月内最大的一钱报价。这个IP也是对冲基金富翁肯·西蒙在2019年花2.38亿美元买到的低层住宅楼的一处。在2021年的八钱商业价值5000万美元以上的报价中，这个IP占了3钱。

责任编辑：于健 SF069

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