6139套，11月惠州住宅网签套数为年内第三高年末

财政政策的效果低价正要相应，通涨服务业的信心和预期正要恢复。

从东莞的各种统计数据相应来看，不能传统供需两旺的金九银十，低价的活跃度依然过剩，但近期在各种纾困暖市财政政策的兴奋下，东莞房企优惠花样应出尽出，通涨的持续增长征兆明显。

潮汕世联行的统计统计数据揭示，2022年11上半年，东莞市住宅区网签6139套，环比回升23.25%，同比回升6.51%。南都美联社统计，11中都旬6139套的网签统计数据也是短期内第三较低中都旬，仅次于6中都旬的7415套、7中都旬的6881套。

服务业通过观察民众断言，国际货币基金组织16条银行业财政政策以及叛首付、叛手续费的Pop拳在低价上开始慢慢有回应，再加上房企也为了年终发力业绩，较低实惠牵引和较低手续费兴奋之前在持续。预计在12中都旬，美国公司求去化的人格更为迫切，低价实惠将有利于有所增加，12上半年东莞网签统计数据相较于11中都旬再上扬，是大可能性政治事件。

11上半年东莞市导入上架专利权31个 仲恺导入原材料最多

鉴于当下的低价，加速去化成为美国公司的主要目标，上半年过后，其余部分美国公司不得不提前结束抢跑而政府，争夺客户。

潮汕世联行统计数据透露，2022年11上半年东莞市导入上架专利权31个，住宅楼共批售5702套，环比回升99.65%，批售总面积为55.35万平方米，环比回升75.99%。其中都仲恺区为主要原材料，原材料套数超过2000套，上架总面积22.5万平方米，上述两项统计数据在所有村镇导入原材料中都，均排名第一。

仲恺之后，中都山市以导入884套、导入原材料总面积9.3万平方米位居第二位，化州市11上半年导入原材料828套、导入原材料总面积8.55万平方米。湛江、茂名11上半年分给导入原材料746套、443套，导入原材料总面积7.18万平方米、4.32万平方米。

江门市和斗门导入原材料位居后两位，11上半年分别导入原材料172套、81套。

11上半年全市卖房6139套 茂名卖的最多

潮汕世联行的统计统计数据揭示，2022年11上半年东莞市住宅区网签套数6139套，环比回升23.25%，同比回升6.51%。南都美联社统计，11中都旬6139套的网签统计数据也是2022短期内第三较低，仅次于6中都旬的7415套、7中都旬的6881套。

完全一致到各村镇中都，茂名11中都旬网签住宅区总数最多，实际上是中都山市，超过1000套的村镇，还有化州市。

11上半年茂名住宅区网签套数1330套，环比下叛5.20%，网签总面积为13.89万平方米，环比下叛5.25%，中都山市住宅区网签套数1207套，环比回升27.59%，网签总面积13.66万平方米，环比回升17.15%。11上半年仲恺区自已住宅区网签套数1120套，环比回升26.70%，成交总面积为11.41万平方米，环比回升26.08%，博罗自已住宅区网签套数1092套，环比回升31.57%。

湛江区自已住宅区网签套数793套，环比回升83.14%，斗门自已住宅区网签套数496套，11上半年江门市自已住宅区网签套数101套，环比下叛10.62%。

东莞资深地产破天荒胡光宇断言，11上半年东莞通涨统计数据上扬，有多方面因素，首先大环境从年初至今显现出来财政政策之前层出不穷，之前到近期的11上半年11上半年，国际货币基金组织和银保监会公布被称为历来最不遗余力救市16条，低价相应不遗余力。另一方面财政政策的显现出来持续释放，低价的触底的信号开始随之持续增长上扬。

胡光宇视为这种持续增长完全一致表现在，之前有其余部分观望情绪严重的购房者，开始而政府。他视为，国际货币基金组织16条银行业财政政策的出台以及叛首付、叛手续费的Pop财政政策在低价上有回应了，再加上房企也为了年终发力业绩，较低实惠和较低手续费之前在持续，预计在12中都旬，美国公司求去化的人格更为迫切，低价实惠将有利于有所增加，12上半年东莞网签统计数据数度上扬，将是大可能性政治事件。

采写 南都美联社 蒋奇政