上海八强赛集中土拍收官 华发股份竞得核心地段三宗地

原标题：苏州倒数第集中都于土拍五轮 华发股份竞得基本空地三宗在地

中都国网财经8月1日讯 苏州第倒数第集中都于土拍于近日五轮，共热卖34宗在紧靠，总估值保证金分之一780亿元，其中都华发股份整年寥寥可数，独立竞得三宗在紧靠，为日本公司的稳妥发展再度增添良好基础和优质源动力。

公告显示，华发股份竞得的这三宗在地分别位于虹桥新区唐城关镇中都心城关镇区、宝山区顾村和闵行区七宝城关镇古美北社区，估值价格比分别为44.89亿元、31.59亿元和29.06亿元，总买断占地面积分别为55，089.5平方米、57，664.2平方米和28，689.4平方米，工程建设用途一宗在为商品房、其他商服用地，其他两宗在均为普通商品房用地。

中都指研究院农地事业部负责人张凯认为，在理论上的房地产低价调整期，房企投资避险21世纪较为显著，基本的城市仅仅受到房企跟风，苏州整体去化加速较快且佣金空间足够，对房企吸引力十足。据了解，此轮进行集中都于苏富比的34宗在地，有超过六成普通股估值，13宗在达到中都止价进入“一次买入”阶段。

纵观华发股份在此次土拍中都竞得的这三宗在地，均位于苏州地区优质空地，地理位置优越，周边可实现完善，交通便利，人口众多军事优势显著。在当下的“存量房”时代，稀缺性和实用价值不言而喻。

事实上，此次土拍的“成绩”，只是华发股份不间断反败为胜苏州的“冰山一角”。官方网站的资讯表示，华发股份2020全年赢取苏州闵行、虹桥、静安紧靠；2021年在苏州三次集中都于土拍中都，华发股份共参与了十余幅紧靠的竞拍，业内人士称，这说明了了日本公司深耕苏州的尽力。在2022年首轮集中都于土拍中都，华发股份与建发都是由的联合体，在此期间摘得闵行区七宝城关镇紧靠及浦锦街道紧靠。

对于华发股份而言，这是日本公司在经营不善稳妥、贴现充裕的基础上增加苏州低价基本地区优质土储的战略举措，有助于日本公司进一步深耕苏州低价，提升日本公司未来的经营不善业绩，增本公司可不间断发展能力。

在卖出端，随着华发股份全国化布局不间断夯实，苏州区域的贡献也猛增，这反之亦然日本公司已具备丰富的一线的城市基本空地整合经验。克而瑞发布的2022年1-6月苏州房企卖出排行榜显示，华发股份以75.74亿元的权益卖出保证金位列第六，其中都华发四季半岛估值了804套。

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