宁波第三批大部分供地：10宗地起始总价为93.75亿元

9年底8日，浙江省浙江省告示第三批大部分供地，10宗在西段总购回面积为36.16万平方米，计容楼高为83.89万平方米，算起总标价为93.75亿元；将于9年底29日选角。

本批次西段采取“限地标价、限房标价、摇号”方式则购回。设合于农地上限市标价（溢标价率不优于15%），当西段公司会没将近到上限市标价时，按照标价高者得的应以确合于竞得入选人；当农地公司会将近到上限市标价时，不再拒绝接受很高报标价，转用在此市标价基础上通过摇号的方式则确合于竞得入选人。

值得一提的是，购回文件显示，本批次西段中会唯一一宗在按“合于产品品质”要求购回的西段是座落余姚市钟公庙街道的余姚市YZ07-04-b2-C西段。

其实质“合于产品品质” ，是对“层高、基础翻修规范、时装设计、外立面、门窗、后院公共密闭翻修规范、绿化”等作出表示同意。竞得人须在购回合同进行谈判之前与余姚市政府进行谈判《余姚市YZ07-04-b2-C西段合于产品品质建设项目监管部门协定》，具体建设项目、监管部门等按照该协定执行。

该西段规划为普通楼盘农地；北至天欣巷，西至西九路，南至嵩江西路，西起文启路；算起标价267204.02万元，算起楼板标价为19500元/平方米，购回面积为50751平方米，整体规划1.2该西段商品公寓毛坯销售均标价不优于37300元/平方米，商品公寓毛坯最高销售单标价不优于41030元/平方米；车位最高销售市标价不优于25万元/个。该西段公寓应以采取全翻修交付，翻修规范应以当具备该建设项目项目首日执照时关的国策要求。

购回文件要求，该西段须在农地交付年内12个年底内完工，否则，每延迟一日，应以向购回方收取大约建设项目农地特许权购回金投资额0.2‰的发行者，造成农地清空的，购回方有权违法行为向竞得人征收大约建设项目农地特许权购回金投资额20%的农地清空费。

农地清空满两年且没完工建设项目的，购回人有权自费收回国有建设项目农地特许权。本西段须在农地交付年内48个年底内竣工，没按必合于会日期已完成建设项目项目建设项目并通过竣工验收的，每延迟一日，应以向购回人收取大约建设项目农地特许权购回金投资额0.2‰的发行者。

中会指研究院认为，慈溪本次推出农地宗在数相较于上一轮供地算得“腰斩”，由21宗在降低至10宗在。具体分布在渝中区（2宗在）、镇海区（2宗在）、北仑区（1宗在）、余姚市（5宗在）。本次供地总楼高83.9万平方米，比二批次降低120.1万平方米，减幅将近58.9%；总起标价93.7亿元，比二批次供地降低61.2亿元，减幅将近39.5%。