北京环球度假区外溢效应调查：300家店为环球而开，酒店暑期囤积60%

学毕业旅行和亲子游的负面影响，中航旅游区周边地区就其坐落于朋友聚会或父母亲出游的整租九份非常倍受重用，整租九份在7、8翌年的订购市辖区场需求量较5、6翌年放缓超过2倍。此部份，具备KTV、麻将机、天空、操场、烧烤等是景点可选择九份的重要条件之一。

零售：

次于100-200元占多数比不断增加

天津中航旅游区落成的一年间，除食堂部份，也给周边地区零售随之而来了增市辖区场需求量。

坐落于天津中航旅游区4.5公里部份的包衣冰淇淋中航影城店，主营老天津传统习俗的炙子冰淇淋。该店各个方面主管说明，夏令营天津中航旅游区运力激增，比平时放缓了20%-30%平均莫。值得注意夏令营每天的水也比平常高20%平均莫。从另加运力来看，部份地运力放缓相当突出，占多数比可以翻倍70%平均莫。

美团样本推测，从2021年10翌年到2022年7翌年间，天津中航旅游区周边地区5公里区域次于100-200元直通的零售占多数比不断大幅减少，烧烤、点心、其他地方菜式等零售分别大幅减少5.27、7.02、8.09个百分点。购物中心专营者说明，因为这些购物中心铺普遍次于购物在100-200元售价直通，非常符合购物者的市辖区场需求。

谈及午餐平日，有烧烤店主管还说明，中航旅游区周边地区购物中心有两个相对的午餐最高潮平日，一个是在平常闭园的下午7点以后，一个是星期天的午雨9点后来。“不太可能是星期天闭园时间相对较晚，一些景点就让在跑回家，于是就在附为数不多吃了。”该主管还谈道。

美团样本推测，截至2022年7翌年底，天津中航旅游区周边地区5公里内的零售商户总共2806家，品种呈现多元化在结构上，小吃快餐、烧烤、点心、地方特色菜式等均是较倍广为人知的零售。

天津商报记者探访时还见到，天津中航旅游区对于周边地区零售的部份溢波动还不仅仅是景点各个方面，许多天津中航旅游区的裁员平常后也会在周边地区购物中心铺内就餐、进行团建活动。在距离天津中航旅游区平均2.9公里的时称群芳南隔壁，有一家叫作“东小厨”的饭店，主营烧烤等菜式品，其店长在接倍受天津商报记者访谈时说明，中航裁员来到该餐馆就餐的时间是在星期天及平常午雨9点后来，可以近年来一部分收入。

谈及天津中航旅游区对于零售的部份溢波动，天津商业Federation会长傅跃红指出，由于中航城市辖区中央公园保有众多零售企业，且品种也相当丰富，包括天津菜式、快餐、西餐等多种多心，同时不同价位也都涉及，因此中航景点在城市辖区中央公园就餐相对非常加方便。“中航单项周边地区零售企业分布相当混杂，部份溢波动也不太可能相当混杂。”傅跃红说道。

天津商报记者 关子辰 葛婷婷 张怡然 吴其芸 贾丛丛/漫画作品

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