图便宜买下法拍房， 5个月末仍无法入住，房价已跌了46万……一位22年“深漂”的尴尬买房路

出所都去了好几次”。

之后周洋找来了帮其收宅的制作团队和开锁子公司，正要强行开锁，无果。再次自此，周洋趁家户不度日，同样找人砸毁掉了宅门。

周洋说道自己砸毁的是自己家的门，他也是被逼不甘心。在强行砸毁掉门后，家户用青砖窗子给石砌了一半，“那天石砌门的时候，刚开始我们去了，于是就报了特高。特高官到了现场，相互合作说道这个门是无法木栅的。”

报特高相互合作完后，周洋进到时还借此机会叮嘱住宅小区的楼宇职员，让其帮忙追捧宅子持续性，家户如果石砌墙的话就即时告诉他。

让周洋没有看看的是，第二天早上，剩的一半石石砌不仅之后石砌不出，还被封上了厚厚的井花岗石。

“你为什么不强势一点？”

多次报特高调解后，事情未取得重大突破开展，周洋只好再次次求助于具体方法官。

而在与检察官的沟通反复中不会，周洋却被再次一的提问扫得实在太懵。“检察官说道，你自己的宅子你怎么不会不开去？你怎么不会让人占在里面？你为什么自己你不强势一点？你为什么要被让人欺负？”

“很不甘心！”

不过在周洋反复沟通和相互合作实质上，具体方法官未答应帮他出一份让该家户限期迁往的通知书。

这就是具体方法拍得宅的诱惑，竞拍得人一定会带回家折价后的资本，就要承受不动皂、第三人复杂助粗大的风险。不过，具体方法拍得宅终究是小众的皂品，非常需要有制度化方案和实地调查来规避风险。

只不过，有趣风险或可规避，难以规避的是他人日前突袭下的风险。

《每日经济财经》记者此前在采访中不会获悉，在具体方法拍得美国市场上有些专门的制作团队，他们利用从偏远地区买来的通行证等文档日前购得宅皂，然后安排一个第三人人或者所谓租客，与其签订借款条款、20年承租等文件，形成第三人人关系。

有时为了把戏想到全套，他们不会给到所谓的商户几万元，让其到其他偏远地区避难一起。之后这些制作团队通过三部加载，将宅子流过到具体方法拍得美国市场，然后坐等收利。

这一说道具体方法在另一与众不同具体方法拍得宅的经纪人处获取了证实。“不会有，但是这种一般不是原商户寄给的，是第三人方。也有不少这种政府部门来扫这些东西，因为中不会间不会有资本。有些人不会这就让扫，你只想拍得这套宅子，我搞个20年承租，到时候你就算拍得下来了，也要跟我借款雪藏。”

广东华商立法顾问事务所周争锋表示，若被执行者宅皂有承租合平均，且承租在前，抵押、查封后是真实的，根据必将有关承租的具体方立法，买受人只能反抗租客的承租决策权，也就只能同样围住承租人，而非常需要磋商雪藏。

“具体方法拍得宅竞买前，要认识到被执行者人和其他人应该有未了结债务或不动皂争拗，或拍得卖程序在本身应该有疏忽。要分析不对或许在拍得卖反复中不会，竞买人给了拍得卖款，在具体方法官由此可知执行者裁定书以前，有人提出执行者异议之诉，导致竞买人钱给了具体方法官，但是具体方法官迟迟不出执行者裁定书。”周争锋续称。

现今，距离拍得下宅子未过往了5个年末，周洋也消耗了大量时间和精力，但还是没有能住开自己的宅子。

这套具体方法拍得宅造就周洋的困扰还不止于此。数一年，由于蛇口楼市下行，5个年末前周洋以最高应价286万元竞得的宅子，从前美国市场上同户型定价未降到了240万元左右。

“我未拍得贵了几十万了。” 现今的周洋也有些羞愧，

当复盘整个具体方法拍得宅经历时，周洋好几次地说道，“我也不告诉他，或许就是人倒霉。我也搞不懂是什么原因，从前说道也说道不确实”。

（应的美国人立即，文中不会人物为隐姓埋名）

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