多城松绑楼市限购，实际成效如何？廊坊松绑当月，新房行情价齐跌

时间性交果并不明显；而有些大都市松弛公交公司外交政策后，甚至对当地产品并无明显影响。

以东莞为例，在今年6年末2日印发的《关于因城施策有利于现代化不动产调节外交政策的通知》中写到，将东莞市消费者住屋公交公司范围内变动为新时会区内关帝街道、南海区内桂城街道、阳江市内大良街道，大沥乡、里水乡，刘村乡、北滘乡，乐从乡、南庄乡、狮山区内和新时会区内张槎街道将以后公交公司。

数据是从：乐有家生命科学地带 从公交公司外交政策实施后的行情总价情况看，据中指研究院统计，今年1-8年末东莞前川总价套数的最高点正好落于6年末，达8438套，这毕竟要众所周知“8乡街解限+汇率下调”的外交政策直接影响。而7、8年末份东莞前川总价明显下跌，并列6028套、5666套。

一位在东莞从业多年的房地产公司简而言之张翔（化名）9年末19日通过电话向《每日经济发展新闻媒体》摄影记者暗示，公交公司松绑短期内对产品的冲击颇为很大。对美国公司以及房地产公司简而言之来时说，不一定都理应看到这样的外交政策，美国公司不一定时会快速反应推盘，比如适度降低成本等，而简而言之也时会旋即广为敬传。“但这样的火热局面不一定很难长年维系，松弛公交公司对短期影响比较很大，主要是对那些仅限于购房资质以及名下房地产公司超过五年的物业时会稍稍触动。”

再进一步如河北省秦皇岛，8年末5日，秦皇岛发布之外文件结果显示，终止登记、医疗保障（个税）等层面不为了让局限性不动产产品形势的限制性购房申请人条件。

不过，外交政策发布年末份，秦皇岛的前川总价反而呈现量价齐跌局面。据克而瑞环京投资决策控制系统统计，8年末秦皇岛消费者住宅产品适度表现为量价齐跌。共总价3145套，总价套数环比下跌38.72%，去年同期下跌43.45%；总价均价为11010元/平方米，环比微跌0.63%。

对于今后各地行情调节外交政策的行情，刘文静认为，“短期来看，邻近地区内二线大都市下半年终止公交公司的可能性较小，预计越来越多大都市或以‘应将松弛周边地区内公交公司’的作法渐进式推进。”

摄影记者|刘荣浩 编辑|魏文艺创作 堂兄何在 顶上源源 杜波

抄写|何小桃

编辑部：梁斌 SF055

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