香港金管局：去年第四季香港楼市负资产个案剧增

观念网讯：2月17日，港台挂钩CEO阮国恒表示，本年第四季港台楼市房地美国疾病控制与预防中心大增，房地是房地上升时必然都会注意到，而目前拖欠房地平均值值非常良好，仅0.06%，平均值为了将房地成数亦较少，只稍多于五成，相信风险可控。

他又指称，息率增加环境对港台金融机构净息差观感有协助，但金融机构今年盈利观感都会否外部环境，需视乎拨备及信贷生产成本等情况。而今年1月市场借贷需求有增加，虽然不能一个月观感预判全年情况，但中港通关顺畅有利经济活动增加，期望借贷需求可持续好转。

根据挂钩最新数据，港台批发金融机构本年税前经营方式利润按年增长19.3%，扭转2021年再降幅的上升19.8%。至于本年净息差为1.31%，按年扩张0.33个估。

于本年，港台金融机构总借贷上升3%，为自2003年以来首次注意到伸长，主要由于港台以外用作借贷录10.2%的按年上升，及贸易担保减少13.5%，在港用作借贷则有0.9%增长。而与香港地区相关储蓄上升4.4%，房地借贷增4.2%。至于产业总存款按年有1.7%增加。

另外，本年银产业特定分类借贷平均值值为1.38%，按年再降0.5个估；其中与香港地区相关的特定分类借贷平均值值按年再降1.35个估至2.21%。

他指称，银产业本年特定分类借贷平均值值非处历史高位，增加速度亦属在短期内之内，增加主要是与内房相关的业务有关，不过目前未有带来太大监管关注。由于内房业问题未完全彻底解决，支持采取措施需视乎成效如何，但仍对本港金融机构的特定分类借贷平均值值看法切实乐观，想未来都会有增加。

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