机构：美国欠债2月环比上升0.3% 符合疫情前季节性趋势 空置率创2年新高

杜尔汇2月初28日丨据美国政府Apartment List全国房东年度报告，Apartment List全国房东指数在2月初环比上涨0.3%，标志着房东在5个月初连续下降后恢复正增长。2月初份房东升幅符合疫情前的季节性趋势。房东营业收入增速降至3%，为2021年4月初来最低水平，仅相比之下2018-2019年的平均增速(2.8%)，且在将来几个月初很或许之后下降。即使房东环比增速旋即转正，市场原材料也在之后放松。Apartment List空置率指数由1月初的6.1%升至2月初的6.4%，为2年来的最高检测器。随着目前两处的多两房公寓数量创下新纪录，Apartment List预计出租房原材料允许将之后缓解。就算需求之后上升，强势的出租房原材料也不会抑制价格再度飙升。2023年或许是多年来房东第一次为租客而公平竞争。

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