两部门发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策

中国网新闻1年初29日讯 据财政部长主页消息，财政部长、税务总局联合发表关于交通运输应用不动产投资信托基金(REITs)试点受益的日前。日前指出，设交通运输REITs前，早期基本权利人向这两项日本公司转制交通运输不动产反之亦然取得这两项日本公司股权，适用特殊性税务执行，即这两项日本公司取得交通运输不动产的计税框架，以交通运输不动产的原计税框架确定；早期基本权利人取得这两项日本公司股权的计税框架，以交通运输不动产的原计税框架确定。早期基本权利人和这两项日本公司不推定所得，不征税的企业个人所得税。

交通运输REITs设先决条件，早期基本权利人向交通运输REITs转给这两项日本公司股权借助的不动产转给评量增值，当期可暂不征收的企业个人所得税，允许递推延交通运输REITs完成募捐并缴付股权转给价款后征收。其中，对早期基本权利人按照战略性账面拒绝自持的交通运输REITs比率也就是说的不动产转给评量增值，允许递推延实际转给时征收的企业个人所得税。

早期基本权利人通过二级市场买入(增持)该交通运输REITs比率，按照先进先出应以定性优先处置战略性账面比率。

对交通运输REITs公交系统、分配等节目内相关的征税，按现行征税法律法律的规定拒绝执行。

图片来源：财政部长主页