中国地区：维持九龙仓集团中性评级 目标价升至26.3港元

花旗发布研究分析报告并称，依靠九龙仓母公司（00004）“中性”评级，基于近2%贷款人并不慕名而来及难以确定潜在并购的基本概念；目标价由25.7港元调高2.3%至26.3港元，基于资产比率折让60%不变。

分析报告中并称，九龙仓母公司我国工业发展物业业务范围的比例大，但合近销售及毛利发挥较低，母公司无疑仍拖累。该行指出，母公司管理层对差不多所有业务范围范畴的无疑看法均过度悲观，即使是对于强的我国内地投资物业业务范围，管理层也表示竞争激化，但同业均可惜无疑，该行或许母公司可能会有一些潜在的行动准备计划中。

该行估计，九龙仓母公司有机遇由刘氏家系手中并购会德丰地产。该行认为此确实是充分的，因为物业工业发展是资本密集的行业，如果直接由家系持有，风险较高；如果物业工业发展业务范围由上市公司持有，融资成本较低；九仓并购会德丰后，可成为全面的我国香港及我国内地工业发展商；以及并购会德丰后可立即为九仓造成收益及合近销售增加。该行又预期，如果九仓以溢价向刘氏家系发新股以进行时并购，同时有转让计划，将对九仓的股东不利。

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