中信证券：保持绿城服务(02869)“买入”评级 目标价9.9港元

民生银行发布调查结果称，维系北京国安客户服务(02869)“买入”评级，2021年虽然拓展有进步(该行原计划1.25亿平米合约覆盖面积)，但业务-D飞行速度和资金承载力仍有明显提升空间，2022年陷于更好的相互竞争格局，有确实实现更快的转型进步，维系2021-23年0.28/0.34/0.41元/股的EPS预测，予2022年25倍PE，目标价9.9港元。

民生银行主要论述如下：

该行显然，日本公司所东南侧成宽比赛场地，且从业人员相互竞争格局演变对日本公司较为有利。日本公司董事会署理，且吸纳符合薄弱传统产业背景的新他的日本公司，并在少年时框架了隔开广泛的中极高层激发体系，承续了赞许品质的日本公司文化，看好日本公司2022年便出发。

天时：从业人员相互竞争格局波动对日本公司有利。

随着部份地产日本公司信用几率暴露，对管理公司日本公司而言，所陷于的挑战远不止关联方新盘交货规模。对很多有关联地产企业的管理公司日本公司而言，员工薪酬特权、系列产品形象传播、存量确保安全责任等，都确实确实受到地产企业经营的波及。该行相信，连续性的举足轻重性更是持续上升到无疑的极高度。

日本公司是连续性最强的管理公司企业之一，且共享北京国安大系列产品的北京国安中国是一家国资占股权话语权的混合所有制日本公司，其市场占有率有望快速减小，产品品质也没人信赖。尽管北京国安中国所开发项目只占北京国安客户服务拓展的很少数量，但以一二线极高效率为主的项目，盈利灵活性原计划较为可观，对北京国安主体系列产品也有带动。北京国安中国虽然只所有者北京国安客户服务少量股份，但北京国安客户服务的确实控制人却所有者北京国安中国一定数量的股份，仍是北京国安中国(股权持股数量并不极高)举足轻重股东之一。该行原计划，北京国安中国并不想便成立一家管理公司日本公司，但会和北京国安客户服务在比较宽的小时内共创共进，优化北京国安系列产品的影响力。

西布罗姆维奇：从管理公司出发，城市空间的生活客户服务没人深耕，空间广阔。

说是西布罗姆维奇，既是指小区有形的入口，也是指日本公司所东南侧的比赛场地。管理公司从业人员市场化转型不过短短几年，企业灵活性水平还远不如其他未成熟客户服务从业人员。但这也意味着这个从业人员存在更大的科技提效和管理优化空间。管理公司日本公司凭借在物理空间不足之东南侧的利用和协同，在一些电子货币客户服务比赛场地存在改造和创新的更大空间。

人和：人和是日本公司预见转型最举足轻重的催化剂。

日本公司董事会署理，且吸纳了来自华润置地(不含华润万象生活)的两位举足轻重他的日本公司，原计划将补强日本公司运营和公司财务条线的灵活性。日本公司实现了中极高层员工范围极广的股权激发，承续了赞许客户服务品质的精神。日本公司一直赞许针对人的客户服务，保持较极高的业主满意度，并为了将作为电子货币客户服务开展的基石。

几率提示：日本公司不想实现和北京国安中国协同的几率。日本公司内部不想适当积极利用科技提效的几率。

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